Heilige Stoel 4206

6601 WC Wijchen

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
88 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1971

Beschrijving

RUIME TUSSENWONING MET PRIMA ACHTERTUIN MET STENEN GARAGE/BERGING EN ACHTEROM!

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Heilige Stoel, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, het centrum en uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, eenvoudig toilet, lichte doorzonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met garage/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop, zolderkamer met dakraam. Op overloop van deze verdieping hangt de combi cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- C.v.-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010;
- 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, 4e mogelijk op 2e verdieping;
- Achtertuin op het oosten gelegen met stenen garage/berging en achterom;
- Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
- Projectnotaris Bruggink & van Beek Notarissen
- De taxatiewaarde is € 325.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend.
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG
NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.

Kenmerken

Vraagprijs € 330.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 22-02-2021
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 381 m³
Overige inpandige ruimte 18 m²
Externe bergruimte 29 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 81 m² (12.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Heilige Stoel 4206, Wijchen

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 338.450

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar

Wat is mijn huis nu waard?